1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
21.1万円/㎡
前年比+25.4%
札幌市中央区
22.0万円/㎡
前年比+29.7%
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ファミール中島公園
北海道札幌市中央区南十一条西一丁目
札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
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7階 / 93.94㎡の場合
相場
2,278万円
24.3万円/㎡
1,175
1,911
2,646
3,382
AI査定結果
推定相場価格
2,278万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,646万円
20.3万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ファミール中島公園
2,480万円（26.4万円/㎡）/ 7階 / 93.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は22.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,480万円 | 26.4万円 | 7階 | 93.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/07 | 2,190万円 | 28.4万円 | 9階 | 77.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 23.1万円 | 7階 | 77.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/28 | 2,190万円 | 28.4万円 | 1階 | 77.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 1,980万円 | 25.7万円 | 7階 | 77.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 1,480万円 | 19.2万円 | 5階 | 77.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 23.1万円 | 3階 | 77.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/10/24 | 1,300万円 | 23.2万円 | 4階 | 56.06㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/06 | 1,875万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/28 | 1,490万円 | 15.9万円 | 5階 | 93.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/20 | 1,200万円 | 15.6万円 | 4階 | 77.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/26 | 1,690万円 | 18.0万円 | 5階 | 93.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/14 | 1,990万円 | 25.8万円 | 3階 | 77.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/03 | 1,890万円 | 20.1万円 | 5階 | 93.94㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ファミール中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅6分 | 2,480万円 | 26.4万円 | 93.94㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/11/03 | シーアイマンション宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 丁目駅9分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 78.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/01 | イリス宮の森 札幌市中央区宮の森二条六丁目 | 西２８丁目駅7分 | 1,580万円 | 21.2万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.53㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | 宮の森ハイデンス 札幌市中央区宮の森一条四丁目 | 二十四軒駅6分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/08 | 宮の森ドミール 札幌市中央区宮の森一条五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/21 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,049万円 | 26.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/19 | 円山ブロードハイツ 札幌市中央区南一条西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | ふじ井ハイデンス円山 札幌市中央区南一条西二十六丁目 | 円山公園駅1分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/09 | ライオンズマンション円山 札幌市中央区北三条西二十丁目 | 円山公園駅9分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 85.96㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | リラハイツ円山 札幌市中央区南四条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 1,990万円 | 25.9万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/12 | 桑園ブロードハイツ 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅10分 | 2,290万円 | 30.5万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ファミール第2大通 札幌市中央区北一条西十九丁目 | 円山公園駅12分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.37㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 円山グランドハイツ 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅10分 | 2,280万円 | 21.3万円 | 107.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/03 | ファミール大通 札幌市中央区大通西十八丁目 | 円山公園駅1分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で25.4%上昇、札幌市中央区では29.7%上昇しています。
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1980年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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北海道札幌市中央区北二条西二十八丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 42戸 / RC造